1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮崎県
24.5万円/㎡
前年比-0.2%
宮崎市
24.5万円/㎡
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JGMヴェルデ錦本町壱番館
宮崎県宮崎市錦本町
日豊本線 / 宮崎駅 徒歩8分
2001年築 / 11階建 / 30戸 / RC造
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4階 / 85.49㎡の場合
相場
2,256万円
26.4万円/㎡
1,490
2,001
2,511
3,022
AI査定結果
推定相場価格
2,256万円
26.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,001万円〜2,511万円
23.4万円/㎡〜29.4万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年11月30日
JGMヴェルデ錦本町壱番館
1,999万円（23.4万円/㎡）/ 4階 / 85.49㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は27.33万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | 1,999万円 | 23.4万円 | 4階 | 85.49㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 2,080万円 | 24.3万円 | 4階 | 85.49㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/28 | 2,360万円 | 28.4万円 | 2階 | 83.02㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/22 | 2,180万円 | 25.5万円 | 4階 | 85.49㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 2,280万円 | 26.7万円 | 4階 | 85.49㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/01 | 2,380万円 | 27.8万円 | 4階 | 85.49㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/18 | 2,450万円 | 29.5万円 | 2階 | 83.02㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/12 | 2,450万円 | 28.7万円 | 4階 | 85.49㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 2,450万円 | 29.5万円 | 2階 | 83.03㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/17 | 2,450万円 | 29.5万円 | 11階 | 83.02㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は24.24万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | JGMヴェルデ錦本町壱番館 宮崎市錦本町 | 宮崎駅8分 | 1,999万円 | 23.4万円 | 85.49㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/17 | セラヴィ大塚台2号館 宮崎市大塚台西一丁目 | 宮崎駅55分 | 1,969万円 | 23.9万円 | 82.24㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/16 | セ・ラ・ヴィ大塚台1号館 宮崎市大塚台西一丁目 | 宮崎駅57分 | 2,300万円 | 27.5万円 | 83.55㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 64戸 | RC |
| 2025/07/08 | ハピネス祇園 宮崎市祇園二丁目 | 宮崎神宮駅40分 | 1,380万円 | 18.9万円 | 73.17㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 58戸 | RC |
| 2025/10/17 | エイルマンション神宮 宮崎市神宮西一丁目 | 宮崎神宮駅18分 | 1,880万円 | 25.0万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/11 | サーパス大工町 宮崎市大工二丁目 | 宮崎駅26分 | 1,500万円 | 18.8万円 | 79.95㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 61戸 | RC |
| 2025/10/29 | グランドパレス中津瀬 宮崎市中津瀬町 | 宮崎駅22分 | 2,580万円 | 27.9万円 | 92.6㎡ | 3LDK+S | 11階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 41戸 | SRC |
| 2025/06/14 | エイルマンション西池町 宮崎市西池町 | 宮崎駅22分 | 1,750万円 | 25.8万円 | 67.79㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/02 | サーパス大橋平和台通 宮崎市大橋一丁目 | 宮崎駅20分 | 1,400万円 | 18.3万円 | 76.31㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2006年 | 74戸 | RC |
| 2024/10/25 | サーパス鶴島 宮崎市鶴島三丁目 | 宮崎駅33分 | 1,890万円 | 24.8万円 | 76.32㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 78戸 | SRC |
| 2024/03/25 | サーパス神宮参道 宮崎市江平西一丁目 | 宮崎神宮駅19分 | 1,700万円 | 19.4万円 | 87.81㎡ | 4LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 55戸 | SRC |
| 2025/09/17 | コアマンション橘通り 宮崎市橘通西五丁目 | 宮崎駅17分 | 1,780万円 | 26.1万円 | 68.17㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/08 | エムシーコート橘通り 宮崎市橘通西五丁目 | 宮崎駅16分 | 2,100万円 | 26.3万円 | 79.78㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 42戸 | SRC |
| 2024/05/05 | エイルヴィラグランシス橘通り 宮崎市橘通東五丁目 | 宮崎駅14分 | 2,180万円 | 28.2万円 | 77.3㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 東 | 2001年 | 42戸 | SRC |
| 2024/09/09 | フラワーマンション橘通東 宮崎市橘通東五丁目 | 宮崎駅13分 | 2,280万円 | 23.9万円 | 95.58㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 35戸 | SRC |
| 2024/03/06 | サーパス北権現通り 宮崎市権現町 | 宮崎神宮駅25分 | 2,180万円 | 28.7万円 | 75.96㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/06 | サーパス柳丸 宮崎市柳丸町 | 宮崎駅15分 | 1,995万円 | 27.9万円 | 71.6㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 51戸 | RC |
| 2025/09/19 | コアマンション柳丸 宮崎市柳丸町 | 宮崎神宮駅18分 | 2,180万円 | 26.7万円 | 81.51㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 66戸 | RC |
| 2024/02/09 | エイルヴィラリベルシティ柳丸 宮崎市柳丸町 | 宮崎駅19分 | 1,580万円 | 18.3万円 | 86.48㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2000年 | 63戸 | RC |
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